根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》（中发〔2018〕9号）、《中共江苏省委关于市县机构改革的总体意见》（苏发〔2018〕32号）和《省委办公厅省政府办公厅关于印发〈南京市机构改革方案〉的通知》（苏办〔2019〕1号），经研究，对市住房保障和房产局职能配置、内设机构和人员编制事项优化调整如下：

一、关于主要职责调整

（一）取消的职责

取消物业服务企业资质管理的职责。

（二）增加的职责

1、增加统筹全市人才安居工作的职责。

2、增加指导全市宜居住区建设改造的职责。

3、增加监督管理农村房屋使用安全管理的职责。

4、增加监督管理既有建筑幕墙维护检修的职责。

（三）加强的职责

1、加强房地产市场监测分析的职责。构建房产大数据信息平台，建立房地产市场监测体系，建立健全常态化信息发布机制和监测机制，建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。

2、加强租赁管理工作的职责。组织拟订住房租赁管理政策法规，编制租赁住房建设发展规划，推进住房租赁市场健康有序发展，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。