10月22日，市房产局根据2021年度工作规划和局“‘两在两同’建新功、‘五促五做’见实效”行动重点任务清单，按计划落实下半年“一课（新法规授课辅导）、一训（行政诉讼及复议专题培训）、两会（案例分析会和执法经验交流会）”工作。此次活动浓缩为一课一会，专题组织全市房产行政执法业务培训和典型案例交流会。

会议由市局法规处处长关宇刚主持，特邀江苏三法律师事务所律师曹登辉主讲“规范行政案件应诉和执法中的注意事项”，邀请浦口区房产监察大队副大队长张燕进行行政执法典型案例交流。

曹律师主要针对在办案过程中“证据的确定、法律法规的依循、法定程序的规范、职权使用的界限、常见不当行为”等方面详细讲解，增强了行政执法人员对法条的精准理解，强化了正确运用法规和正当使用职权的基本意识，进一步夯实基层执法队伍建设基础。张副大队长详述了“违规出租车库供人居住”的典型案例办理过程，主要对如何收集到有效证据、法规的适用、案件的定性、自由裁量的标准及带来的社会效果等方面进行分享。

参训的执法人员纷纷表示受益匪浅，通过听课和交流，有效梳理了基层执法的常见矛盾问题和厘清了执法误区，希望今后此类活动能够制度化、经常化。最后关处长提出三个方面的要求：一要严格落实三项制度；二要完善综合执法协调机制，制定案件移交标准；三要强化省住建厅执法平台的应用。