近期，二手房交易逐渐占据市场主流，然而在正常房产交易过程中，房产交易部门发现存在同一房屋短时间内频繁交易的现象，潜藏一定交易风险。为引导广大群众理性开展房产交易，切实维护自身财产安全，市交易中心就相关交易风险提示如下：一、短期反复交易多伴随低价急售、私下资金往来、不走正规监管渠道等问题，易出现房产被查封、承担高额违约金等各类权属争议、合同纠纷、垫资套利等风险，导致购房者房财两空、维权困难，严重损害交易当事人财产安全。

二、通过短期反复交易虚构住房消费场景，违规办理信贷、套取住房公积金等业务涉嫌违规违法，一经查实，有关部门将全额追回违规提取资金，并将失信行为记入个人信用记录，相关责任人将承担相应法律责任。

三、房屋每一次转让均需按规定缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，短期反复交易案例中，申报价格往往偏离市场合理价格，每一轮交易都会产生相应税费，交易成本成倍增加，给交易当事人带来较大压力。如为规避税费，采取签订“阴阳合同”、隐瞒家庭住房套次等方式虚假申报、偷逃税款，一经查实，将依法予以追缴税款、加收滞纳金，或给予相应行政处罚。

鉴于此，房产交易管理部门建议广大购房人树立理性、合规的交易理念，不要轻信“炒房倒手”“套利操作”等路径，审慎规划房屋交易行为，开展房产交易前，可通过“房帮宁”平台了解相关政策规定、查询房源相关信息，切实提高风险防范意识，守护自身财产安全。