外墙面保温层脱落造成财产损失和伤人事故屡屡发生，应如何开展检测与修复？
　　装配式建筑可以在工厂实现产业化生产，缩短工期，套筒灌浆质量对保证结构整体性能至关重要；在实际施工过程中，往往存在钢筋对接不齐被剪或灌浆不密实等问题，应如何开展检测？
　　为解决房屋安全鉴定检测工作中的难点和痛点问题，进一步提升我市房屋安全鉴定检测从业人员专业技术水平，促进我市房屋安全鉴定水平提升，9月6日上午，市房屋安全服务中心邀请上海建筑科学研究院有限公司李占鸿、李勇生两名专家，组织开展了外墙外保温检测与修复技术和装配式建筑套筒灌浆检测评估技术与应用的新技术交流会。中心组织了鉴定备案单位技术负责人等50余人参与了技术交流；市住房保障和房产局兰文平副局长参加了交流会并讲话。
　　技术交流会由李进主任主持，她表示，作为我市房屋安全鉴定备案库一员的上海建筑科学研究院有限公司，在技术方面走在全国前列，率先在我市开展新技术交流，为提升我市房屋安全鉴定检测技术水平起到了带头作用，其他单位在鉴定检测领域的创新，或者先进的工作方法等，都可以进行交流，我中心也将继续做好服务，搭建技术交流平台，让所有的备案单位能互通有无，相互学习促进共同提高。
　　随后李占鸿作了外墙外保温检测与修复技术的学术交流，针对常见的外墙外保温缺陷，总结了常见外墙外保温系统的构造特点，梳理了常用无损或微损检测方法，并总结了各类检测方法的原理特点、适用条件和操作步骤；介绍了5大常见适宜性修复技术，并介绍了不同修复技术的适用范围、构造做法及施工工艺，为外墙外保温的检测修复工作提供技术参考。李勇生作了装配式建筑套筒灌浆检测评估技术与应用的学术交流，针对我国装配式混凝土结构套筒灌浆施工质量现状，介绍了上海建科院创新研发的预埋传感器法、预埋钢丝拉拔法、钻孔内窥镜法、X射线数字成像法等工程实用的套筒灌浆质量检测技术，提出了能恢复套筒连接性能的注射补灌技术。与会的技术人员也积极开展互动交流，大家就当前房屋安全鉴定检测工作中遇到的问题进行了深入的交流，现场气氛热烈。
　　交流会后，兰文平副局长作总结讲话，首先对上海建科院专家的到来表示感谢，同时肯定了市房屋安全服务中心组织的技术交流会取得了很好的效果，今后要作为常态化的活动延续下去。他强调，最近四川发生了6.8级的地震，已造成了一些房屋的倒塌和损坏，造成一定的人员伤亡；去年到现在，我们先后组织开展了隐患房屋排查、自然灾害普查、自建房排查和整治等工作，这些说明房屋安全非常重要，已经越来越受到国家、社会和百姓的重视；今天与会的都是从事技术工作的，在房屋安全鉴定方面都是行家里手，在当前的形势下应该好好学习专研，不断提高专业技术水平和鉴定工作质量，这样才能更好的适应当前日益复杂的房屋安全鉴定工作需要。南京是个开放和包容的城市，鉴定行业准入门槛低，欢迎各鉴定单位来宁开展经营，但希望各鉴定单位能按照行政主管部门的规定和企业资质范围提供鉴定检测技术服务，加强行业自律，开展良性竞争。
　　其次，他提出长沙“4.29”居民自建房倒塌事故的发生对房屋安全鉴定行业是个沉重的打击，给我们房屋安全鉴定行业监管敲响了警钟，同时也给房屋安全鉴定的公正性提出了更高的要求。最近我们下发的《关于进一步加强我市房屋安全鉴定活动监督管理的通知》等相关文件，近两周，先后组织面向鉴定单位技术负责人的鉴定报告审查专家答疑会，面向鉴定单位主要负责人的关于进一步加强我市房屋安全鉴定活动监督管理工作的宣贯会，这是房屋安全主管部门为加强房屋安全鉴定活动监管所采取的进一步的举措，其目的就是不断完善房屋安全鉴定行业制度，加强长效监管，提升我市房屋安全鉴定行业的总体质量水平。
　　最后，兰文平副局长向与会的各鉴定备案单位技术人员提了三点希望，一是注重对鉴定从业人员的技术培训和职业教育，加强对鉴定检测新技术的学习，提高技术人员的专业水平，注重提高鉴定水平，尤其要注重提升鉴定报告的质量;同时要重点开展职业道德教育，增强从业人员的责任意识、风险意识、底线意识，守住房屋安全底线；二是加强行业自律和开展诚信经营，坚守行业自律，坚持以事实为依据，遵循科学、公正、客观、严谨的工作原则，对出具的鉴定检测报告承担法律责任，杜绝恶性竞争，不恶意低价竞争、哄抬价格和扰乱行业秩序，不以明显低于市场合理价格承接鉴定项目；三是守住房屋安全鉴定的底线和红线，杜绝转包、挂靠、出具虚假报告等行为，把好技术关，守好房屋安全鉴定的红线和底线，共同维护好我市房屋安全鉴定行业健康有序发展，营造竞争有序、风清气正的房屋安全鉴定行业环境氛围。