近年来，市交易中心围绕保障全市存量房交易资金安全、提升交易便利度和服务质效，持续完善资金监管制度体系，创新监管模式，相关工作取得明显成效。2025年，全市共签订监管协议7.09万件，监管资金规模达1136亿元，有效筑牢了房地产交易资金安全防线。

在监管模式创新方面

全国首创“资金监管+公证提存”新模式，精准解决分批划转、多方收款等复杂交易场景问题，2025年累计办理该业务2118件，涉及监管资金50.60亿元。同步推广“资金监管+带押过户”做法，破解房产交易“解押难、成本高、流程烦”的痛点，2025年累计办理业务9822件，涉及监管资金186.26亿元。同时，结合住房公积金政策打造“公积金提取绿色快通道”，符合条件的购房人可申请公积金直接转入监管账户作为前期购房款，2025年共有1.17万名购房人提取公积金19.91亿元，有效减轻购房人前期资金压力，提升群众获得感。

在服务提升方面

持续优化业务流程，简化办理环节，强化线上办理和风险提示，拓展线下办理服务网点，提高群众办事便利度。同步加强对监管服务机构的考核管理，2025年完成监管银行年度考核，围绕监管能力、履约情况、服务效率等核心维度考评，结果均为A级。此外，2025年完成新一轮监管银行招标工作，确定18家监管银行，以严管严考推动监管服务水平不断提升。

在拓展领域方面

积极探索房地产交易相关资金监管新路径，稳步推进佣金监管，2025年省内首笔房地产经纪佣金监管在我爱我家房产中介成功试点；同时开展现售商品房交易资金托管服务试点，通过资金全闭环管理、“资金托管+带押过户”等方式破解在建工程抵押状态下现房无法办理现售备案、含抵押现房无法交易网签等难题，降低交易成本，助力市场平稳运行。

下一步，市交易中心将继续坚持安全为先、服务为本，不断完善资金监管机制，提升监管能力和服务水平，为房地产市场平稳健康发展提供有力保障。