近日，市房产局发布第二批企业合规指导典型案例。该案例适用于商品房销售行业合法规范经营，具有一定的代表性，于近期办理完成的案例中选出。

南京市房产行政执法支队在日常投诉接待中发现，南京某房地产开发企业开发的项目投诉量较大。执法人员通过约谈、核查、取证等方式，对该企业市场行为进行检查调查。虽未发现该开发企业存在明显违法违规行为，但存在公示材料位置隐蔽、预售合同备案延迟等潜在违规经营风险。为此，对该企业发送行政合规指导意见书，提醒在日常经营过程中应全面了解商品房预售的法定条件，并自商品房预售合同签订后及时向房地产开发主管办理备案手续。该企业负责人表示，将积极落实整改要求，妥善处理相关投诉，维护公平有序的房地产市场秩序。