4月16日，国家统计局发布2026年3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格指数，全国楼市呈现回暖向好态势，其中南京二手房市场表现亮眼，时隔20个月实现环比上涨，涨幅达0.2%，位居全国第五位，成为楼市复苏的重要亮点。

数据显示，3月份全国新房市场活跃度持续提升，价格环比上涨的城市由上月的10个增加至14个，一线城市新建商品住宅价格由上月持平转为上涨0.2%，其中上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%，为全国楼市复苏注入动力。

二手房市场复苏势头更为明显，70个大中城市中，二手住宅价格环比上涨城市达13个，较上月增加11个。南京二手房价格终结此前长期调整态势，实现环比0.2%的上涨，这是自2024年6月以来的首次环比上扬，标志着南京二手房市场迎来重要拐点。

此次南京二手房价上涨，离不开政策利好与市场需求的双重支撑。3月20日“宁六条”新政落地，有效降低购房成本、激活市场需求，3月南京二手房成交9883套，创下一年来新高，库存较峰值大幅下降，供需关系持续优化。

业内人士表示，南京作为长三角核心城市，经济基本面扎实，此次房价企稳上涨，既是市场需求集中释放的结果，也彰显了市场信心的逐步修复。未来，随着政策效应持续释放，南京楼市有望保持平稳复苏态势，实现量价协同发展。